ANCIEN MOULIN DE 220M² HAB ENVIRON + DEPENDANCES DE 200M² ENVIRON, LE TOUT EN PIERRE SUR ENVIRON 10 163M² AVEC RIVIERE ET NON CLOTURE - Vente - LALINDE (24150)

ANCIEN MOULIN DE 220M² HAB ENVIRON + DEPENDANCES DE 200M² ENVIRON, LE TOUT EN PIERRE SUR ENVIRON 10 163M² AVEC RIVIERE ET NON CLOTURE

Coup de cœur
30 photos

Les plus



Balcon


Jardin


Stationnement


Terrasse


Description

ANCIEN MOULIN DE 220M² HAB ENVIRON + DEPENDANCES DE 200M² ENVIRON, LE TOUT EN PIERRE SUR ENVIRON 10 163M² AVEC RIVIERE ET NON CLOTURE

A voir rapidement car bien immobilier rare sur le marché et dans le secteur du Périgord Pourpre !

La partie maison de 200m² habitable est en bon état et habitable immédiatement.

Rdc : Entrée, très jolie pièce de vie (séjour-salon-poêle bois) de 65 m², une très belle cuisine équipée de 19 m² donnant sur une terrasse couverte de 22 m² surplombant un cours d’eau, toilette avec fenêtre.
1er : escalier bois, 4 chambres de 13.60 m² à 16.70 m² donnant côté jardin, salle d’eau avec wc.
Attenant et communiquant, un grenier aménageable de 70 m² environ.
Les menuiseries au RDC sont en bois double vitrage, à l’étage en Pvc double vitrage, certaines chambres sont équipées de moustiquaires, la restauration a été faite en 2008 et une seconde tranche de travaux (chauffage au sol par pompe à chaleur / électricité) est de novembre 2019.

La dépendance (ancien moulin) de 200 m² au sol a une toiture neuve, possible de faire 2 niveaux avec un plancher, tout est dans son jus, l’électricité est en place depuis 2008.

Le jardin : magnifique parc avec arbres et cours d’eau.

Idéal pour commerce, activité saisonnière, artisan, etc… cette belle bâtisse est située en bordure de route, ce qui explique le prix mais ne remets pas en cause sa beauté et son potentiel à qui voudra bien le mettre en valeur.

Certaines choses sont à revoir ou à terminer, l’assainissement est à revoir (remise aux normes), suite à un accident de la vie, ce très beau projet est tombé à l’eau, voilà pourquoi ce bien est à vendre, il est en dessous sa véritable valeur et c’est un choix volontaire de ce prix pour faire un heureux et que cette très belle bâtisse revive à nouveau.

Alors ?
Vous venez quand ?

Aspect financier

Prix : 269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

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Caractéristiques

Ville : LALINDE (24150)
Secteur : SECTEUR LALINDE
Nature : Maison
Surface : 220 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Salle d'eau : 1
Cuisine : Equipée

Contact

Frédéric DUMAS
Responsable d'agence
0611133371
contact [at] fdimmo24.com
Frédéric DUMAS
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