MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES+ GARAGE DE 40M², LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 2 950M² CLOS - Vente - LALINDE (24150)

MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES+ GARAGE DE 40M², LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 2 950M² CLOS

Exclusivité
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Jardin


Plain pied


Stationnement


Terrasse


Description

3 MINUTES DE LALINDE, MAGNIFIQUE MAISON 129M² HAB DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES DE TRES BELLE QUALITE ET EN SUPER ETAT + GARAGE DE 40M², LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 2 950M² CLOS AVEC PORTAIL ELECTRIQUE.
Cette magnifique maison vous attend sur les hauteurs d’une commune très proche des commerces !

Une véritable maison de qualité, et dans un état irréprochable entièrement de plain-pied :
Entrée avec placards, un superbe séjour-salon-cuisine équipée de 55m² avec cheminée insert, des baies vitrées à galandages et en aluminium, double volets (roulant en alu et isolation+ volets bois) ce qui permet de conserver une fraicheur malgré les canicules à l’extérieur, 3 chambres de 9.10m² à 13.85m², Salle de bains (bain-2 vasques-sèche serviettes) 7.30m², wc 1.80m² avec lave mains et fenêtre, couloir/dégagement, cellier 7m², une 4em chambre de 16m² avec sa propre salle d’eau (douche-vasque-wc) pouvant devenir une chambre d’hôtes, elle donne sur une terrasse couverte et isolée (au plafond) de 23m² avec sa propre entrée.
Un garage de 40m² avec plafond entièrement isolé et plaqué de BA13 ou nous avons 3 bouches de vmc avec l’électricité (idéal pour devenir un bureau pour le télétravail). Le garage as un abri (appentis) de 14m² en + sur le côté.

Le terrain est en hauteur, donc par endroit, pentu, il est entièrement clôturé par un portail électrique.

Les chauffages de la partie jour sont des radiateurs connectés à inertie et en fonte.

La consommation électrique de 4 personnes (adultes) à l’année de cette maison est de 1 600€.

L’assainissement est individuel, Le foncier de cet ensemble est de 1 240€ / AN

A VOIR RAPIDEMENT CAR RARE SUR LE MARCHE IMMOBILIER LINDOIS ACTUELLEMENT

Aspect financier

Prix : 263 750 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

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Caractéristiques

Ville : LALINDE (24150)
Secteur : LALINDE
Nature : Maison
Surface : 129 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Cuisine : Equipée

Contact

Frédéric DUMAS
Responsable d'agence
0611133371
contact [at] fdimmo24.com
Frédéric DUMAS
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