MAGNIFIQUE ET EXCEPTIONNELLE DEMEURE EN PIERRE AVEC VUE, 450 M² ENVIRON DE SURFACES HABITABLES DONT UNE LOCATION SAISONNIERE DE LUXE SUR UN PARC DE 4740 M² PISCINE A DEBORDEMENT. - Vente - LALINDE (24150)

MAGNIFIQUE ET EXCEPTIONNELLE DEMEURE EN PIERRE AVEC VUE, 450 M² ENVIRON DE SURFACES HABITABLES DONT UNE LOCATION SAISONNIERE DE LUXE SUR UN PARC DE 4740 M² PISCINE A DEBORDEMENT.

Bien de prestige
25 photos

Les plus



Balcon


Piscine


Stationnement


Terrasse


Description

MAGNIFIQUE ET EXCEPTIONNELLE DEMEURE EN PIERRE AVEC VUE 450 M² HABITABLES DONT UNE PARTIE LOCATION SAISONNIERE DE CHARME SUPERBES PRESTATIONS, UNIQUE SUR LE SECTEUR, PARC DE 4 740 M² PISCINE A DEBORDEMENT CHAUFFEE 17 X 5 + PLAGE.

Dans une jolie commune du Périgord Pourpre cette demeure familiale vous séduira par son charme et la qualité de sa construction et son équipement haut de gamme.

Son volume de 450 m² habitables ses poutres apparentes et sa vue dégagée vous dépaysera.

Cette demeure de l'année 2004 construction dans les règles de l'art vous offre:

Première partie comprenant une magnifique entrée avec un puit de lumière, vaste séjour salon cuisine équipée avec poutres apparentes et cheminée pour une surface de 89 m², très lumineuse, belles ouvertures et un balcon pour profiter de la vue, 2 grandes chambres suitées.

Un bureau indépendant avec accès au niveau du palier principal puit de lumière.

Deuxième partie:

Pouvant servir de location saisonnière de charme ou pour la réception de vos invités vous offre une surface habitable de 150 m² environ.

Entrée indépendante / pouvant être communicante avec la partie N°1

Un vaste salon salle à manger cuisine équipée de 68 m² avec poêle à bois, escalier pour l'accès extérieur à une terrasse, 2 belles chambres suitées.

À l'extérieur, une superbe piscine à débordement
de 17 x 5 chauffée avec sa plage, entièrement sécurisée.

Une chaufferie attenante à l'habitation ( système géothermie pour l'habitation et la piscine)

Un garage de 24 m² attenant.

Taxe foncière 2400 euros

Assainissement individuel aux normes.

Toutes les photos sont prises avec un téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com

Aspect financier

Prix : 1 196 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1777€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Ville : LALINDE (24150)
Secteur : PROCHE BERGERAC
Nature : Belles demeures
Surface : 450 m²
Surface du terrain : 4740 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 4
Salle d'eau : 4
Cuisine : Equipée
Taxe foncière : 2400 €

Contact

L'AGENCE
0524106199
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