Périgord Noir à 10 mn de Lalinde, jolie Périgourdine de 97 m² habitables, offrant 3 chambres et bénéficiant d'une Noyeraie et d'un terrain de plus de 7 000 m² avec irrigation + un garage de 48 m² attenant et communiquant à l'habitation.
Les plus
Climatisation
Description
Périgourdine située en position dominante avec vue sur une noyeraie et le village en fonction des saisons.
Composée: Entrée sur un séjour cuisine aménagée de 37 m² avec accès à une jolie véranda de 12 m², dégagement, 2 chambres de 15 m² et 11 m² environ, une salle d'eau.
Etage une Tour: 2 chambres de 10,50 m², combles en parties aménageables.
Cellier, garage de 48 m² attenant et communiquant au séjour.
Chauffage électrique, climatisation réversible, assainissement individuel non confirme.
Construction en pierre pour la partie séjour, cuisine et garage et en traditionnel pour le reste, notamment la tour.
Terrain piscinable, ancien potager, sans oublier l'irrigation par l'eau de la Dordogne qui est acheminée sur la parcelle pour moins de 300 euros par an !
La maison est habitable sans soucis en l'état mais quelques travaux sont à prévoir, notamment les rafraichissements et améliorations.
Cette propriété vous séduira par son emplacement et sa sérénité !
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99
Composée: Entrée sur un séjour cuisine aménagée de 37 m² avec accès à une jolie véranda de 12 m², dégagement, 2 chambres de 15 m² et 11 m² environ, une salle d'eau.
Etage une Tour: 2 chambres de 10,50 m², combles en parties aménageables.
Cellier, garage de 48 m² attenant et communiquant au séjour.
Chauffage électrique, climatisation réversible, assainissement individuel non confirme.
Construction en pierre pour la partie séjour, cuisine et garage et en traditionnel pour le reste, notamment la tour.
Terrain piscinable, ancien potager, sans oublier l'irrigation par l'eau de la Dordogne qui est acheminée sur la parcelle pour moins de 300 euros par an !
La maison est habitable sans soucis en l'état mais quelques travaux sont à prévoir, notamment les rafraichissements et améliorations.
Cette propriété vous séduira par son emplacement et sa sérénité !
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99
Aspect financier
Prix : 191 000 €
Honoraires à la charge du vendeurDiagnostics de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques
| Ville : MOLIERES (24480) |
| Secteur : ENTRE LALINDE ET LE BUISSON DE CADOUIN |
| Nature : Maison |
| Surface : 97 m² |
| Surface du terrain : 7158 m² |
| Nombre de pièces : 5 |
| Nombre de chambres : 3 |
| Salle d'eau : 1 |
| Cuisine : Equipée |
Contact
