LONGERE AVEC GITE ET PISCINE SUR 1,5 HA A BERGERAC - Vente - BERGERAC (24100)

À quelques minutes du centre de Bergerac, cette longère offre un cadre de vie rare : calme absolu, sans vis-à-vis, au cœur d’un parc arboré et clos de 1,5 hectare.

Développant environ 265 m² habitables, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cuisine équipée, salle à manger lumineuse, salon avec cheminée et cinq chambres dont une suite parentale composent un ensemble confortable et fonctionnel.

Un gîte attenant, parfaitement intégré et préservant l’intimité de chacun, complète la propriété.

Piscine rénovée, équipements récents et performance énergétique maîtrisée viennent parfaire ce bien de caractère.

Côté équipements, la propriété bénéficie d’installations récentes et rationnelles : trois pompes à chaleur assurent un confort thermique optimal, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants renforcent l’isolation tandis que seize panneaux photovoltaïques contribuent à une gestion énergétique maîtrisée. La piscine, récemment rénovée (liner, skimmers, pompe et filtration), s’intègre harmonieusement dans le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Cette longère périgourdine incarne un art de vivre recherché, alliant authenticité, volumes, confort moderne et potentiel d’accueil, dans un cadre naturel privilégié aux portes de Bergerac.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de calme, d’espace et de qualité de vie, sans renoncer à la proximité des services et des infrastructures.