A 5 MN DE LALINDE RAVISSANTE FERMETTE EN PIERRE SUR 2 NIVEAUX SITUÉE EN HAUTEUR AU CALME ET SANS VIS A VIS, 90 M² HABITABLES, PIECE DE VIE AVEC SÉJOUR SALON CUISINE ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES DONT UNE AU RDC AVEC BAINS, A L'ETAGE UNE CHAMBRE, UNE MEZZANINE, SALLE D'EAU, WC, BELLE PISCINE 8 X 4, UNE PERGOLA BIOCLIMATIQUE + GD GARAGE, BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 2500 M² ENVIRON.

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Stationnement

Description

Situé à 5 mn de Lalinde dans un bel environnement en campagne et au calme, ravissante fermette de caractère en pierre sur 2 niveaux d'une surface de 90 m² environ composée:
RDC: Entrée dans une pièce de vie comprenant un séjour salon avec une (cheminée condamnée actuellement) une cuisine équipée, un dégagement une chambre, une salle de bains et un wc.

Etage: Un palier, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un wc.

Agréable terrain de 2500 m² environ clos, boisé et sans vis à vis agrémenté d'une belle piscine 8 x 4 avec escalier romain, une pergola bioclimatique pour profitez de l'extérieur, en dépendance un garage de 30 m² à rénover.

La fermette sera vendue meublée.

Les travaux suivants seront effectués pour la vente:
Toiture remaniée et hydrofugée, pose d'un poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, 1 split dans la chambre du rdc et
un second dans la chambre de l'étage.

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage électrique
Assainissement individuel ou il faut apporter quelques modifications
Taxes foncières 880 euros

Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99