VENTE EN VIAGER OCCUPEE SUR 1 TÊTE, JOLIE VILLA PLAIN-PIED DE L ' ANNEE 2004 124 M² 3 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE, LE TOUT SUR 5 803 M² DE TERRAIN PAYSAGE. - Viager - LALINDE (24150)

VENTE EN VIAGER OCCUPEE SUR 1 TÊTE, JOLIE VILLA PLAIN-PIED DE L ' ANNEE 2004 124 M² 3 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE, LE TOUT SUR 5 803 M² DE TERRAIN PAYSAGE.

15 photos

Les plus



Jardin


Piscine


Plain pied


Stationnement


Terrasse


Description

VENTE EN VIAGER OCCUPEE SUR UNE TÊTE MONSIEUR DE 79 ANS.
EVALUATION DU BIEN POUR LE CALCUL : 230 000 EUROS.

Sécurisez et pérennisez votre investissement immobilier en choisissant l’achat sans rente viagère/mensuelle !

POSSIBILITE D'ACHAT SANS RENTE VIAGERE (SOIT UN BOUQUET DE 158 240€ FAI)

OU EN VIAGER CLASSIQUE :

BOUQUET DE 54 000 EUROS ET UNE RENTE MENSUELLE DE 879 EUROS.

Jolie Maison de 124 m² habitables, entrée sur vaste séjour salon cuisine équipée de 63 m² avec cheminée moderne, terrasse ouverte de 17 m², 3 chambres, salle d'eau neuve + salle de bain, garage de 28,88 m².
Piscine 8 x 4 fosse à plonger de 1,30 m à 1,70 m avec jolie plage, beau terrain paysagé de 5 803 m² clos.

Chauffage pompe à chaleur air / air gainable très économique.
Isolation récente 2019.
Assainissement individuel conforme
Panneaux photovoltaïques
Taxes foncière de 1 063 euros

DUH : 37.2%

Conditions du viager :

Vente en viager occupée sur une tête, Monsieur 79 ans, valeur vénale du bien : 230 000 euros, bouquet d'un montant de 54 000 euros + une rente de 879 euros mensuelle indexée chaque année à la date anniversaire de l'acte.

POSSIBILITE D'ACHAT SANS RENTE VIAGERE (SOIT UN BOUQUET DE 158 240€ FAI) TOUJOURS OCCUPEE

En cas de renonciation au droit d'usage et d'habitation de la part de l'occupant, le montant de la rente, incluant l'ensemble des indexations passées, sera réévalué à hauteur de 25%.

Sécurisez et pérennisez votre investissement immobilier en choisissant l’achat sans rente viagère/mensuelle !

Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Aspect financier

Bouquet : 158 240 €


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Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Ville : LALINDE (24150)
Secteur : SECTEUR LALINDE
Nature : Villa plain pied en viager
Surface : 124 m²
Surface du terrain : 5803 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Cuisine : Equipée

Contact

L'Equipe
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0524106199
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